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Description

Réf : M1478E08
Grande maison quartier Bourgeonnières entièrement rénovée en 2009, semi enterrée côté jardin, avec des espaces de vie spacieux, très lumineux. Un RDC avec une entrée donnant directement sur une pièce de vie traversante de 70 m² avec cheminée/insert, vérandas de chaque côté, et accès à la cuisine aménagée/équipée récente. Coté sud une terrasse bois de 40 m²
Partie nuit : une chambre de 16 m², un WC, une suite parentale de 22 m² + dressing de 12m² + salle de bains avec douche de 8.40 m²
A l'étage : 3 grandes chambres sous pente et une plus petite, WC, 2 salles d'eau, et un grenier de 45 m² au sol déjà isolé.
Au RDC bas : une chambre avec sa salle d'eau attenante, une de salle de sport avec baie sur le jardin, une salle de jeux de 25 m² avec baie sur terrasse couverte donnant sur le jardin également, une cave à vin climatisée, une lingerie, un garage simple, un garage double, un coin atelier, une chaufferie
Prévoir quelques rafraichissements même si l'électricité a été refaite, la chaudière changée il y a un an, le portail électrique installé, le tout clôturé à l'abri des regards en impasse et au calme. Jardin arboré avec terrasse, grande pelouse, accès garages couverts
Une très belle maison familiale ou pouvant proposer des parties en revenus locatifs.
Parkings extérieurs en sus et prise voiture électrique
A découvrir, car sa situation proche tram 2, facultés et commerce est un plus.
Contact Isabelle EVEILLARD 07 71 74 10 40

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

A vendre grande maison Nantes avec beau terrain , Nantes

Vendu
8 pièce(s) 281 Réf :  M1478E08
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante