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Description

Réf : 2182DR
En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans un secteur convoité de Luçon (proche gare), cette charmante maison de 104 m² des années 1985, de plain pied et non mitoyenne. Elle offre une entrée, un salon- salle à manger lumineux avec cheminée avec terrasse attenante plein sud, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de près de 50 m²), un dégagement avec grands placards, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Attenant à la maison, vous disposez d'un garage et d'une cave avec un accès sur le jardin et dépendance.
Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle.
Travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité et beau potentiel !
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre Maison plain pied Luçon 3 chambres, garage et jardin , Lucon

Vendu
  5 pièce(s)   104 m² Réf :  2182DR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
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RALLET Damien
RALLET Damien,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

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