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Description

Réf : 1774DR
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir Quartier Saint Félix ce charmant appartement traversant de 58 m² , situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 offrant une entrée avec placard, un salon/séjour double, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un petit jardin à jouissance privative exposé Sud au calme et d'une cave.
Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate du tramway, des facultés et des commerces.
Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel pour en faire un appartement "cosy", belle hauteur sous plafond.
A visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967€ et 1309€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A vendre appartement T3 Nantes St Félix Jardin privatif et cave , Nantes

Vendu
3 pièce(s) 58 Réf :  1774DR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RALLET Damien
RALLET Damien,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante