• A vendre

Description

Réf : 1929AKFG
Dans l'hyper centre ville de Nantes, dans une copropriété entretenue, au 3ème étage, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Caveau et cave en annexe.
Appartement bien placé, bien agencé et bien rénové !
** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    205 EUR
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    20.91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre hyper centre Nantes , Nantes

€283 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 Réf :  1929AKFG
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
DUMOULIN Thierry
DUMOULIN Thierry,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 2464€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante