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Description

Réf : 1788IE
Très bel appartement en duplex dans une résidence récente, en dernier étage, avec un grand balcon/terrasse avec vue Erdre exposition sud/ouest
3ème et dernier étage - 100 m² au sol et 83 carrez + balcon sud/est de 6 m² avec vue imprenable sur la plus jolie rivière de France
Calme, lumineux, traversant , immeuble construction 2009 avec ascenseur et parking boxé au sous-sol avec rangement 17 m² - copropriété nickel - toitures et velux refaits en 2021
RDC : entrée + salon séjour avec balcon terrasse et grandes baies vitrées (superbe vue), cuisine aménagée équipée MOBALPA refaite en 2020 (le tout 42 m²)
Beaucoup de rangements sous l'escalier - 1 wc - une chambre à ce niveau
1er étage : 2 chambres - un wc - un palier dressing - chambres sous pentes - une grande salle de bains avec douche - Chauffage individuel au gaz -Tableau électrique aux normes -
Porte 5 points - volets électriques - vélux changés en 2021 - toiture refaite en 2021
Un petit bijou presque en plein centre et le long de l'ile de Versailles prisée des Nantais

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

A vendre bel appartement Nantes 4 pièce(s) en duplex dernier étage avec balcon terrasse , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 100 Réf :  1788IE
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante