• Vendu
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Description

Réf : 1788IE
Très bel appartement en duplex dans une résidence récente, en dernier étage, avec un grand balcon/terrasse avec vue Erdre exposition sud/ouest
3ème et dernier étage - 100 m² au sol et 83 carrez + balcon sud/est de 6 m² avec vue imprenable sur la plus jolie rivière de France
Calme, lumineux, traversant , immeuble construction 2009 avec ascenseur et parking boxé au sous-sol avec rangement 17 m² - copropriété nickel - toitures et velux refaits en 2021
RDC : entrée + salon séjour avec balcon terrasse et grandes baies vitrées (superbe vue), cuisine aménagée équipée MOBALPA refaite en 2020 (le tout 42 m²)
Beaucoup de rangements sous l'escalier - 1 wc - une chambre à ce niveau
1er étage : 2 chambres - un wc - un palier dressing - chambres sous pentes - une grande salle de bains avec douche - Chauffage individuel au gaz -Tableau électrique aux normes -
Porte 5 points - volets électriques - vélux changés en 2021 - toiture refaite en 2021
Un petit bijou presque en plein centre et le long de l'ile de Versailles prisée des Nantais

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

A vendre bel appartement Nantes 4 pièce(s) en duplex dernier étage avec balcon terrasse , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 100 Réf :  1788IE
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante