A Louer
Charme

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Description

Réf : 1876TD

Le Cabinet Biens à Nantes Entreprises vous propose à la location 95 m2 de bureaux situés Rue Gresset dans un bel immeuble Haussmannien. Situé au 2ième étage, en passant par de très belles parties communes, les bureaux possèdent le charme de l'ancien, de très beaux parquets, une belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre.
Ils sont disposés de la manière suivante :
- Entrée
- Bureau principal de 30m2
- 2 Bureaux de 15m2
- Cuisine
- Salle de bains
- Dégagement / couloir avec nombreux placards pour archives
- Wc
Ne sont autorisés que le Professions libérales et les activités de bureau.
Les bureaux sont disponibles tout de suite.
Le loyer est de 22500€ HC / HT, les charges sont de 220€ / trimestre, la taxe foncière à la charge du preneur est de 1600€, dépôt de garanti de 4330€.

** Loyer €2 081/mois charges comprises
dont charges récupérables: €206/mois | Honoraires charge locataire: €5 625 TTC | Dépôt de garantie: €4 330 | 44000 NANTES

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1875 EUR
Loyer de base
1875 EUR
Provision sur charges
206 EUR
Loyer charges comprises
2081 EUR
Honoraires Locataire
5625 EUR
Dépôt de Garantie
4330 EUR
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
95 m2
Surface divisible
95 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A Louer Nantes Graslin bureaux , Nantes

Loyer €2 081/mois charges comprises **

95 m² Réf : 1876TD

Biens à Nantes

9 Rue du Couëdic
44000 NANTES

Votre Conseiller :

DUMOULIN Thierry,

Responsable d'agence

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A Louer Nantes Graslin bureaux , Nantes