• A Louer
  • Nouveauté

Description

Réf : 2301CR
Le cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité :
PLACE ROYALE à Nantes ? au coeur du centre-ville

Idéalement situé sur la prestigieuse Place Royale, venez découvrir cet appartement non meublé plein de charme offrant une vue directe sur l'un des plus beaux emplacements de Nantes.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec quelques équipements (visibles sur les photos), disposant également d'une arrivée d'eau, et bénéficiant d'une fenêtre donnant sur la Place Royale.

Vous trouverez également une chambre lumineuse avec placard et vue sur la place, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un bien rare, en plein centre, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Disponible dès 1er Juillet
REF : 2301CR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €555/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois | Honoraires charge locataire: €335.53 TTC dont honoraires d'état des lieux: €77.43 TTC | Dépôt de garantie: €523 | 44000 NANTES | Surface habitable: 25.81m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    523 EUR
  • Loyer de base
    523 EUR
  • Provision sur charges
    32 EUR
  • Loyer charges comprises
    555 EUR
  • Honoraires Locataire
    335.53 EUR
  • Dépôt de Garantie
    523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    25.81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    255.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

PLACE ROYALE à Nantes ? au coeur du centre-ville , Nantes

Loyer €555/mois charges comprises **
1 pièce(s) 26 Réf :  2301CR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RICHARD Charline
RICHARD Charline,
Négociatrice, Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante