• A Louer
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2049CR
Le cabinet Biens à Nantes vous propose, en plein coeur de l'hyper-centre de Nantes :
PLACE DE LA BOURSE - Ce magnifique appartement T2 meublé entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien de caractère, il offre une vue exceptionnelle sur la place de la Bourse. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie lumineux, et d'une chambre. Le logement est également équipé de la fibre optique.

Performance énergétique : Classe C
Doté d'équipements modernes tels qu'un ballon d'eau chaude connecté et des radiateurs intelligents, cet appartement garantit un confort optimal.


Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Royale, en plein coeur de Nantes. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et parfaitement desservi par les transports en commun : tramways lignes 1, 2, 3 et bus C2, C3, 26, 54.

En annexe : un grenier
REF : 2049CR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €378.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87.30 TTC | Dépôt de garantie: €1 660 | 44000 NANTES | Surface habitable: 30m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    378.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    23

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1750

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

HYPER CENTRE NANTES - Appartement de 2 pièces meublé , Nantes

Loyer €850/mois charges comprises **
2 pièce(s) 30 Réf :  2049CR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RICHARD Charline
RICHARD Charline,
Négociatrice, Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante