Description

Réf : 2316CR
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose :

QUARTIER Bords de Sèvre - Un charmant T2 meublé situé au 18 rue Gabriel Goudy à Nantes, au sein d'une résidence reconnue pour son calme et sa qualité de vie.

Le logement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie très lumineuse et agréable donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la Sèvre.

Petit atout de cet appartement : il dispose également d'un lit 160 cm dans la pièce de vie discrètement dissimulé dans un placard derrière un rideau, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau moderne avec une machine à laver, ainsi que des WC séparés avec du rangement.

Logement fibré.

(Les charges comprennent : eau froide, eau chaude et chauffage collectif)

Possibilité de bénéficier d'une place de parking dans la résidence, merci de nous indiquer si cela vous intéresse.

Disponible 23 Mai !

REF : 2316CR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
** Loyer €793.45/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois | Honoraires charge locataire: €607.49 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140.19 TTC | Dépôt de garantie: €1 390.90 | 44200 NANTES | Surface habitable: 46.73m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602€ et 814€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    695.45 EUR
  • Loyer de base
    695.45 EUR
  • Provision sur charges
    98 EUR
  • Loyer charges comprises
    793.45 EUR
  • Honoraires Locataire
    607.49 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1390.9 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    602 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    814 EUR

QUARTIER Bords de Sèvre - T2 meublé , Nantes

Loyer €793.45/mois charges comprises **
2 pièce(s) 47 Réf :  2316CR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RICHARD Charline
RICHARD Charline,
Négociatrice, Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Charme
T2 meublé 44200 Nantes T2 meublé 44200 Nantes 2
Charline RICHARD
T2 meublé 44200 Nantes , Nantes
Loyer 630 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 32 Réf :  2329CR
  • Coup de coeur
Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 2
Charline RICHARD
Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 , Nantes
Loyer 899 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 48 Réf :  2239CR
  • Exclusif
  • Nouveau
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.78 m2 Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.78 m2 2
Charline RICHARD
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.78 m2 , Nantes
Loyer 1 148.59 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 61 Réf :  2040CR
  • Charme
QUARTIER Bords de Sèvre - T2 meublé QUARTIER Bords de Sèvre - T2 meublé 2
Charline RICHARD
QUARTIER Bords de Sèvre - T2 meublé , Nantes
Loyer €793.45/mois charges comprises **
2 pièce(s) 47 Réf :  2316CR
  • Appartement renove
Appartement Nantes 1 pièce(s) 15.15 m2 Appartement Nantes 1 pièce(s) 15.15 m2 2
Charline RICHARD
Appartement Nantes 1 pièce(s) 15.15 m2 , Nantes
Loyer 450 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 15 Réf :  2323CR
  • Exclusif
  • exclusivité
Nantes à louer Studio meublé Quai de la Fosse Nantes à louer Studio meublé Quai de la Fosse 2
Thierry DUMOULIN
Nantes à louer Studio meublé Quai de la Fosse , Nantes
Loyer 355 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  2208TD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante