• A Louer
    • Nouveauté

Description

Réf : 2407CR
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose à la location :

QUARTIER RENÉ BOUHIER - Ce T2 non meublé, situé au 6 rue Jules Vallès à Nantes, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et de nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie également équipée d'un placard, ainsi que d'une cuisine aménagée.

Pour faciliter votre installation, plusieurs équipements sont laissés par l'ancien locataire : une gazinière, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard.

Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'un lave-linge, également laissé par l'ancien locataire, ainsi que d'un WC séparé.

En Annexe : un box en sous-sol (sans porte)

Les charges comprennent : eau froide, entretien des communs.

REF : 2407CR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .



** Loyer €762/mois charges comprises
dont charges récupérables: €42/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 44100 NANTES | Surface habitable: 50m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de base
    720 EUR
  • Provision sur charges
    42 EUR
  • Loyer charges comprises
    762 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    50

QUARTIER RENÉ BOUHIER - T2 non meublé , Nantes

Loyer 762 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   50 Réf :  2407CR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RICHARD Charline
RICHARD Charline,
Négociatrice, Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante