• A Louer
  • Charme

Description

Réf : 1754SK
A louer en Bail mobilité ou en bail meublé à partir 01/09/2024 au 30/06/2025 pour une période de 10 mois maximum non renouvelable en bail mobilité. Situé au 72 Quai de la Fosse, découvrez ce bel appartement meublé de type T3, traversant et lumineux, d'une surface de 71m2 , rénové entièrement et proposant de nombreux rangements. Au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée sur parquet, d'une pièce de vie sur parquet avec vue sur Loire, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 belles chambres sur parquet avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Tram ligne 1 arrêt gare Maritime, direct Centre ville et Gare des trains. Bus C1, 11, 23 proche de l'immeuble, écoles, commerces, marchés... vie de quartier agréable et familiale, ballades au bord de la Loire et machine de l'île à portée de main ! Co-location possible. Le loyer est de 1245€ + 55€ de charges. Bail mobilité du 01/09/2024 au 30/06/2025.
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €976.38 TTC dont honoraires d'état des lieux: €263.78 TTC | Dépôt de garantie: €2 500 | 44000 NANTES | Surface habitable: 71.26m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1245 EUR
  • Loyer de base
    1245 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    976.38 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1305 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.26 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

A louer T3 Nantes centre ville , Nantes

Loyer €1 300/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 Réf :  1754SK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
KERNINON Sylvie
KERNINON Sylvie,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Disponible immédiatement
A louer T5 Appartement Saint Herblain Bellevue A louer T5 Appartement Saint Herblain Bellevue 2
Thierry DUMOULIN
A louer T5 Appartement Saint Herblain Bellevue , Saint herblain
Loyer 1 150 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 88.19 Réf :  1969TDLOC
A louer T3 Nantes Monselet A louer T3 Nantes Monselet 2
Thierry DUMOULIN
A louer T3 Nantes Monselet , Nantes
Loyer 1 500 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 105 Réf :  1940LOCTD
  • Plein centre
A louer Nantes Centre Ville T4 A louer Nantes Centre Ville T4 2
Thierry DUMOULIN
A louer Nantes Centre Ville T4 , Nantes
Loyer 1 490 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 105 Réf :  1965TD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1305€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante