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  • Nouveau

Description

Réf : 1805SK
A louer, Quartier Canclaux, bel appartement de type 3, 2me étage avec ascenseur, comprenant un séjour très lumineux avec de grandes portes fenêtres triple ventaux, 2 chambres dont l'une ouvre sur une terrasse et l'autre sur un balcon, exposition sud-ouest, un espace cuisine "laboratoire", une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement propose également une grande place de parking en sous sol, ainsi que 2 caves. Les commerces et les transports sont à proximité. Le loyer est de 1019.12 € dont 65€ de charges. Disponible dès à présent.
** Loyer 1 019.12 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 838.24 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.44 € TTC | Dépôt de garantie: 954.12 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 64.48m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    954.12 EUR
  • Loyer de base
    954.12 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Honoraires Locataire
    838.24 EUR
  • Dépôt de Garantie
    954.12 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Informations complémentaires
    volets roulants manuels pour cuisine, et les 2 chambres

    volets électriques pour salon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

A louer T3 Quartier Canclaux , Nantes

Loyer 1 019.12 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  1805SK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
KERNINON Sylvie
KERNINON Sylvie,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Canclaux - Mellinet

Canclaux - Mellinet est un quartier de 23 620 habitants de la ville de Nantes dont 41 % des habitants sont...

+ d'infos sur le quartier
  • Résultats des lycées95 %
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante