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  5. Référence 1790SK
  • A Louer
  • Quartier recherché

Description

Réf : 1790SK
A louer au coeur de Nantes, dans un quartier prisé, bel appartement de type 4, situé au 5ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine meublée, semi équipée, un séjour de 25m2 sur parquet, 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des toilettes séparées. De par son emplacement, cet appartement offre à la fois la proximité aux commerces, aux transports, à toutes commodités, à la fois, le calme et la lumière d'un 5ème étage. Le loyer est de 1250€ charges comprises. Disponible dès à présent..
** Loyer 1 250 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 209 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 279 € TTC | Dépôt de garantie: 1 265 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 93m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1279€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1165 EUR
  • Loyer de base
    1165 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Honoraires Locataire
    1209 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1265 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1279 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

A louer T4 Centre Ville , Nantes

Loyer 1 250 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 93 m² Réf :  1790SK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
KERNINON Sylvie
KERNINON Sylvie,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Guisthau

Guisthau est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Nantes dont 42 % des habitants sont propriétaires.Guisthau...

Population :
 
3 298 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population11 449 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches16,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante