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Plein centre

$Nantes Centre - Appartement de 4 pi\u00e8ces non meubl\u00e9 1\/9$

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Description

Réf : 1965TD

NANTES CENTRE - Un appartement T4 non meublé dans un très bel immeuble ancien situé au 3 Rue Jean Jacques Rousseau, donnant sur une petite ruelle.
COLOCATION ACCEPTÉE
Il se compose d'une entrée-couloir avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. A proximité de tous les commerces et transports.
Le loyer est de 1200€ + 90€ de charges (comprenant eau froide, entretien des communs).

Disponible dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** Loyer 1 290 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 365 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 315 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 105m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1500€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1200 EUR
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1290 EUR
Honoraires Locataire
1365 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Nantes Centre - Appartement de 4 pièces non meublé , Nantes

Loyer 1 290 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 105 m² Réf : 1965TD

Biens à Nantes

9 Rue du Couëdic
44000 NANTES

Votre Conseiller :

DUMOULIN Thierry,

Responsable d'agence

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Nantes Centre - Appartement de 4 pièces non meublé , Nantes