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Description

Réf : 1798SK
A louer quartier Mellinet, bail mobilité jusqu'au 29.03.2024, en meublé ou non meublé, un très bel appartement en duplex, de type 5, très lumineux, entièrement rénové, 130m2 au sol (94.40 m2 loi Carrez), proposant au 1er niveau, une pièce de vie de 37m2 sur parquet, avec cuisine ouverte aménagée/équipée (Frigo, plaques, hotte, four, lave-vaisselle) une 1ère chambre, une salle d'eau avec machine à laver , un bureau ou seconde chambre ainsi que des toilettes. Au second niveau, nous avons 2 grandes chambres traversantes, une salle d'eau et des toilettes. Nous sommes dans un quartier prisé, calme, à proximité de tous commerces et de tous transports. Le loyer est de 1380€ charges comprises. L'appartement est disponible dès à présent. A ne pas manquer !
** Loyer €1 380.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 277.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €333.20 TTC | Dépôt de garantie: €2 600.00 | Appartement meublé | 44000 NANTES | Surface habitable: 130m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires Locataire
    1277.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    130.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Informations complémentaires
    stores sur velux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

A louer appartement T5 Mellinet , Nantes

Loyer €1 380.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 130 Réf :  1798SK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Conseiller :
KERNINON Sylvie
KERNINON Sylvie,
Négociatrice

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante