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  • A vendre
    • Etat irreprochable

Description

Réf : 2403TT
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose :
CENTRE VILLE DE NANTES - Studio meublé
Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé dans la rue de la Fosse.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'un espace mezzanine accueillant le coin nuit avec des rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
LOCATAIRE EN PLACE loyer 690 CC

Contacter Tanguy TRELLU
0619274812



DPE réalisé le lundi 13/07/2026

REF : 2388CR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €112 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    640 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    19.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

A ventre studio meublé centre ville , Nantes

112 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   19 m² Réf :  2403TT
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
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Votre Conseiller :
TRELLU Tanguy
TRELLU Tanguy,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante