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  • A vendre

Description

Réf : 1665AK
A vendre, dans un immeuble de 2007 bien entretenu situé entre Eraudière et bd Jules Verne, dans une rue calme, 6 minutes à pied du Chronobus.
Au 2ème étage avec ascenseur, entrée, pièce de vie sur parquet très lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée et au calme, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau neuve, WC indépendants.
Place de parking extérieure, faibles charges de copropriété
Appartement bien agencé, rénové à neuf, peut-être vendu avec les meubles.
Contact: Anne Kerléaux 0651036313
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.
** €188 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    St-Joseph - L'Eraudière
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    188500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    56 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    563 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.55 m2
  • Surface séjour
    23.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre Nantes 2 pièces , Nantes

€188 500 ** dont 4.72% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 m² Réf :  1665AK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
KERLEAUX Anne
KERLEAUX Anne,
Négociatrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 563€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante