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  • A vendre

Description

Réf : 1830AK
A vendre dans un petit immeuble proche Cours Cambronne, appartement entièrement rénové et bien agencé, entrée, pièce de vie traversante Est/ Ouest avec cuisine aménagée et équipée (frigo, congélateur, plaques induction, hotte, four) petit balcon au calme, chambre sur parquet, salle d'eau avec double vasque, grande douche, WC, emplacement machine à laver.
Cave en annexe. Faibles charges de copropriété.
Contact: Anne Kerleaux 06 51 03 63 13
** 190 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    190500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    56 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    672 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre Nantes 2 pièces , Nantes

190 500 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 m² Réf :  1830AK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
KERLEAUX Anne
KERLEAUX Anne,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Graslin

Graslin est un quartier de 4 830 habitants de la ville de Nantes dont 71 % des habitants sont locataires.Graslin est un...

Population :
 
4 103 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population11 861 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,4 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 672€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante