A vendre appartement T2 Nantes Mellinet , Nantes

€148 500 ** dont 6.07% TTC d'honoraires

2

pièce(s) •

32

m² •

Réf : 1977TT

A vendre
Exclusif

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 1\/12$

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 2\/12$

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 3\/12$

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 4\/12$

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 5\/12$

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$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 11\/12$

$A vendre appartement T2 Nantes Mellinet 12\/12$

Description

Réf : 1977TT

En EXCLUSIVITÉ, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
En annexe, vous disposez d'une cave et d'un grenier
Emplacement idéal pour cet appartement en bon état général, au calme et à proximité des transports en commun. Accès rapide au centre ville.
Locataire en place. 634 € net de loyer
A découvrir rapidement.

** €148 500 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 634 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
148500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
700 EUR / mois
Loyer mensuel HC
634 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
665 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.53 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Année construction
1930
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2018
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

A vendre appartement T2 Nantes Mellinet , Nantes

€148 500 ** dont 6.07% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 33 m² Réf : 1977TT

Biens à Nantes

9 Rue du Couëdic
44000 NANTES

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante