1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 1990IE
  • A vendre

Description

Réf : 1990IE
Grand et beau T2 vintage situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur avec une vue dégagée sur la Petite Hollande, (avant médiathèque)
Une grande entrée avec vestibule dessert un grand salon de 22 m² avec deux grandes portes fenêtres donc c'est très lumineux
Le couloir dessert un WC, une salle d'eau récente, une grande cuisine aménagée/équipée (à revoir) donnant sur une loggia avec coin buanderie, et enfin une grande chambre avec dressing et triple vitrage
La situation de cet appartement est idéale, les charges faibles, et il dispose d'une cave en sous-sol et d'un caveau (vélo) en RDC
A prévoir quelques menus rafraîchissements (peintures)
** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    thierry Immobilier

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    2.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

A vendre Appartement Nantes 2 pièce(s) 57 m2 , Nantes

€233 000 ** dont 5.91% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 57 m² Réf :  1990IE
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Saint Herblain 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 Appartement Saint Herblain 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 2
Florestan GRAVELEAU
Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 100 m2 , Saint herblain
196 000 € dont 5.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 m² Réf :  1963FG
Aperçu
  • Quartier recherché
A vendre appartement T3 proche Nantes Talensac A vendre appartement T3 proche Nantes Talensac 2
Damien RALLET
A vendre appartement T3 proche Nantes Talensac , Nantes
243 500 € dont 5.87% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  1957DR
Aperçu
  • Compromis
  • Exclusivité
A vendre T3 Ile de Nantes avec garage et terrasse vue Loire A vendre T3 Ile de Nantes avec garage et terrasse vue Loire 2
Isabelle EVEILLARD
A vendre T3 Ile de Nantes avec garage et terrasse vue Loire , Nantes
272 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 62 m² Réf :  1968IE
Aperçu
Appartement \u00e0 vendre Nantes Mangin Appartement \u00e0 vendre Nantes Mangin 2
Thierry DUMOULIN
Appartement à vendre Nantes Mangin , Nantes
284 960 € dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98.53 m² Réf :  1984AKIE
Aperçu
Appartement \u00e0 vendre centre Nantes place Royale Appartement \u00e0 vendre centre Nantes place Royale 2
Tanguy TRELLU
Appartement à vendre centre Nantes place Royale , Nantes
322 000 € dont 3.04% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf :  1757AKTT
Aperçu
A Vendre appartement T1 58m\u00b2 A Vendre appartement T1 58m\u00b2 2
Florestan GRAVELEAU
A Vendre appartement T1 58m² , Nantes
152 500 € dont 5.9% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 58 m² Réf :  1943FG
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante