Uniquement au Cabinet Biens à Rennes
À VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m² avec cour privative et cave
Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante.
Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend :
- Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver)
- Deux grandes chambres avec placards
- Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.).
Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien.
Proche de tous commerces, transports et commodités, c'est une opportunité rare à Rennes, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !
Contact : Sarah Pichouron ? 06 65 39 79 69

** €248 500 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur