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Description

Réf : 2267SP
Seulement au Cabinet Biens à Nantes : APPARTEMENT D'EXCEPTION 114 m² - VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE
NANTES - Résidence « Le Domaine de la Loire »
Superbe appartement traversant de 114,23 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing, offrant un potentiel rare !
Vue & Extérieurs : Vue imprenable sur la Loire sans vis-à-vis, de la pièce à vivre et de sa loggia attenante. Orientation idéale Sud-Ouest.
Agencement : Spacieuse pièce de vie lumineuse (jusqu'à 42,13 m² modulable), cuisine séparée avec loggia, deux chambres dont une avec grand dressing et balcon. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre.
Prestations : Deux salles d'eau/bains, cave et place de parking sécurisée en sous-sol.
Potentiel : Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser ce bien unique à votre goût.
Idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et vue exceptionnelle.
Contact : Sarah Pichouron - 0665397969 - Agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.
À moins d'un kilomètre : commerces, transports et établissements scolaires / crèches.
*Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de vous aider à vous projeter dans votre futur aménagement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A Vendre Appartement île de Nantes 4 pièces Vue sur Loire - Loggias Parking et Cave , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 114 Réf :  2267SP
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
PICHOURON Sarah
PICHOURON Sarah,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 237 lots.Les charges annuelles sont de 3348.98€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante