1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 2335IE
  • A vendre

Description

Réf : 2335IE
Proche du parc de Procé un superbe appartement entièrement rénové, en duplex, avec une belle exposition sud et grande pièce de vie
Petite copro de 3 habitants - maison séparée avec cour intérieure partagée avec 2 caveaux
local vélo + place de parking devant - syndic bénévole et très bonne entente
appart au 1er étage et 2ème - fenêtres récentes en alu et bois - au calme, sols et peintures refaits - Charges très faibles
L'entrée avec vestibule donne sur un grand salon séjour sur parquet brut avec
cuisine ouverte récente aménagée/équipée avec ilot central (possibilité d'installer un poêle)
3 chambres + 2 salle d'eau + 2 WC, à chaque niveau
Un beau produit ou il fait bon vivre proche de toutes les commodités
** €283 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Breil - Contrie
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1313 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic bénévole

Surfaces

  • Surface
    81.71 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

A vendre appartement Nantes T4 en duplex à la Contrie , Nantes

283 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  2335IE
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 2
Charline RICHARD
Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.39 m2 , Nantes
Loyer 899 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 629 € TTC | Dépôt de garantie: 749 €
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  2239CR
  • Rare
QUARTIER DOBRÉ - T1 BIS meublé QUARTIER DOBRÉ - T1 BIS meublé 2
Charline RICHARD
QUARTIER DOBRÉ - T1 BIS meublé , Nantes
Loyer 735 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 345 € TTC | Dépôt de garantie: 1 390 €
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  2307CR
  • Charme
T2 non meublé à louer dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES T2 non meublé à louer dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES 2
Charline RICHARD
T2 non meublé à louer dans la Résidence Services Séniors... , Nantes
Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 170 €/mois | Honoraires charge locataire: 626 € TTC | Dépôt de garantie: 730 €
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  2348CR
  • Disponible immédiatement
Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à louer Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à louer 2
Charline RICHARD
Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à louer , Nantes
Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 624 € TTC | Dépôt de garantie: 700 €
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  2206CR
  • Belles prestations
QUARTIER GRASLIN - un T3 meublé QUARTIER GRASLIN - un T3 meublé 2
Charline RICHARD
QUARTIER GRASLIN - un T3 meublé , Nantes
Loyer 1 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 62 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 056 € TTC | Dépôt de garantie: 3 256 €
  3 pièce(s)   87 m² Réf :  2393CR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante