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Description

Réf : 1574IE1
Jolie maison en pierres plein centre, rénovée en conservant l'esprit de l'ancien, avec de grandes ouvertures, orientée plein sud, disposant d'un patio végétalisé avec grande terrasse bois et d'une cuisine d'été (à finir d'aménager) + un garage attenant
Le RDC se compose d'une grande cuisine ouverte avec coin repas + bar, une cheminée avec insert, et une extension toute en baies vitrées faisant office de pièce de vie/salle à manger. A l'arrière un très grand salon avec mur en pierres, une cheminée classique, un coin bibliothèque et bureau, accès chaufferie (chaudière à granules) buanderie, un WC, un vestibule qui donne accès à un studio indépendant en duplex à l'étage avec balcon (chambre salon, salle d'eau + WC) qui peut être loué (entrée indépendante) ou confié à un ado ! Sur l' étage de l'autre côté de la maison , 3 grandes chambres, l'une avec un dressing, les deux autres avec cabinet de toilettes, une grande salle de bains + douche, un WC indépendant. Les chambres sont a rafraîchir mais le cachet est là !
Pour info : électricité refaite, huisseries changées, vitrage bio-climatique, faible consommation énergétique
Une maison au calme d'une petite ruelle à 2mn à pied des commodités et de la gare avec une vue imprenable.
Le plus : Un autre locatif de 30 m² tout équipé apporte un revenu annuel de 11 000 €

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

A vendre Maison Oudon 7 pièce(s) plein bourg , Oudon

Vendu
7 pièce(s) 196 Réf :  1574IE1
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante