• Vendu
  • Vendu

Description

Réf : 1574IE1
Jolie maison en pierres plein centre, rénovée en conservant l'esprit de l'ancien, avec de grandes ouvertures, orientée plein sud, disposant d'un patio végétalisé avec grande terrasse bois et d'une cuisine d'été (à finir d'aménager) + un garage attenant
Le RDC se compose d'une grande cuisine ouverte avec coin repas + bar, une cheminée avec insert, et une extension toute en baies vitrées faisant office de pièce de vie/salle à manger. A l'arrière un très grand salon avec mur en pierres, une cheminée classique, un coin bibliothèque et bureau, accès chaufferie (chaudière à granules) buanderie, un WC, un vestibule qui donne accès à un studio indépendant en duplex à l'étage avec balcon (chambre salon, salle d'eau + WC) qui peut être loué (entrée indépendante) ou confié à un ado ! Sur l' étage de l'autre côté de la maison , 3 grandes chambres, l'une avec un dressing, les deux autres avec cabinet de toilettes, une grande salle de bains + douche, un WC indépendant. Les chambres sont a rafraîchir mais le cachet est là !
Pour info : électricité refaite, huisseries changées, vitrage bio-climatique, faible consommation énergétique
Une maison au calme d'une petite ruelle à 2mn à pied des commodités et de la gare avec une vue imprenable.
Le plus : Un autre locatif de 30 m² tout équipé apporte un revenu annuel de 11 000 €

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

A vendre Maison Oudon 7 pièce(s) plein bourg , Oudon

Vendu
7 pièce(s) 196 Réf :  1574IE1
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Conseiller :
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Oudon

Oudon est une commune de 3 560 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Oudon est une commune calme avec 93...

Population :
 
3 720 habitants
Distance de l'aéroport :
 
44 km
Superficie :
 
22,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population165 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 44 km
  • Superficie : 22,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins3720 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Biens à Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Biens à Nantes contact@biensanantes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante