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  • A vendre

Description

Réf : 1752EM
A vendre sur la commune du Landreau, une maison de 140m2 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, la maison dispose d'un grand couloir avec placards desservant 3 chambres de 15m2 chacune sur parquet. En annexe, un grand garage de 65m2, une grange en pierres en excellent état, une petite dépendance, un jardin et un terrain non attenant. Travaux à prévoir: remplacement système de chauffage, menuiseries extérieures, assainissement autonome, sols et peintures.
Me contacter pour plus de détails au 0648233541.
** 221 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44430
  • Ville
    LE LANDREAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin

Aspects financiers

  • Prix
    221500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface au sol
    138 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    1014 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Maison Le Landreau 4 chambres avec dépendances , Le landreau

221 500 € ** dont 5.48% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 m² Réf :  1752EM
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MOUCHERE Eddie
MOUCHERE Eddie,
Négociateur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Landreau

Le Landreau est une commune de 2 880 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Le Landreau est une commune...

Population :
 
2 958 habitants
Distance de l'aéroport :
 
35 km
Superficie :
 
23,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population125 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 35 km
  • Superficie : 23,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin

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Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

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