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  • A vendre

Description

Réf : 1837AK
Venez découvrir cette maison de 2020 située au calme en impasse.
Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées sur le jardin exposé Sud/Ouest, arrière cuisine/ Buanderie, WC indépendants avec lave mains, dégagement qui dessert une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, 2ème WC indépendants avec lave mains, 3 chambres dont deux chambres donnent sur un patio.
A l'étage, grande mezzanine, une 5ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendants (dans lesquels les meubles restent à poser).
Construction de qualité, confort chauffage gaz au sol, carport deux voitures (pouvant être fermé), grande terrasse avec pergola bioclimatique.
A proximité immédiate du TRAM.
Contact: Anne KERLEAUX 06.51.03.63.13
** 700 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison à vendre Orvault 5 chambres , Orvault

700 000 € ** dont 3.70% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 173 m² Réf :  1837AK
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
KERLEAUX Anne
KERLEAUX Anne,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or

Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 %...

Population :
 
5 229 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 544 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante