A Vendre Maison 3 Moulins à Rezé ,
Reze
€196 000.00 ** dont 5.95% TTC d'honoraires
Description
Réf : 1850SP
Le cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir cette maison de ville, qui combine un ancien salon de coiffure, une vitrine et une habitation à l'étage. Située dans un quartier dynamique et commerçant, elle est à proximité des transports et des écoles. Elle offre une grande possibilité d'aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir, un grand espace commercial (possibilité de faire une pièce de vie), une grande buanderie avec une sortie indépendante et un wc. Au premier étage, une chambre, un salon-séjour avec une cheminée à insert, une cuisine et une salle de douche avec un wc. Au niveau supérieur, des combles à aménager pour une superficie au sol de 30 m2. L'ensemble offre de belles possibilités de location. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016.
** €196 000.00 honoraires inclus | €185 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface aménageable
30 m2 environ
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000
NANTES
Conseiller :
PICHOURON Sarah,
Négociatrice
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site :
www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante