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Description

Réf : 2093DR
EXCLUSIVITE : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cette charmante maison ancienne de 92 m² en plein centre de Saint Etienne de Montluc offrant une entrée sur salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, un espace bureau ouvert, une chambre avec dressing aménagé et une salle de bains avec WC.
Au second étage, un palier dessert deux autres chambres .
Vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un agréable jardin clos et d'un cabanon.
Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et certains aménagements plus contemporains.
A proximité immédiate du bourg et de ses petits commerces, de la gare et du cinéma d'art et d'essai. Stationnement facile dans le quartier.
Idéal primo accédant.
A découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre Maison de bourg Ancienne Saint Etienne De Montluc Terrasse et Jardin , Saint etienne de montluc

Vendu
5 pièce(s) 92 Réf :  2093DR
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Votre Conseiller :
RALLET Damien
RALLET Damien,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante