Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau
Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg
La maison comprend 3 niveaux (140 m² en tout) et peut être agrandie à concurrence
de 50 m² au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m² habitables aujourd'hui
Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière
A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains
Au sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveau
L'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travaux
Isabelle EVEILLARD 0771741040
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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