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Description

Réf : 2262IE
Cette maison sur 3 niveaux avec garage fermé et terrasse avec vue Loire vous séduira par sa praticité et son confort de vie par rapport au positionnement central du bien (proche du centre, mais au calme, avec sa terrasse privative, et la proximité des services publics (la construction a moins de 10 ans)
Le 1er étage ou se trouve les pièces de vie principales, vous offrira un grand séjour avec sa terrasse attenante, sa cuisine ouverte aménagée/équipée, et àl'écart une partie nuit une belle suite parentale avec salle de bains privative, des WC
Au second une grande mezzanine avec son salon bibliothèque avec une vue superbe sur la Loire, pour chealer ou travailler, et deux autres chambres et leur salle de bains + WC
Au rez de chaussée, une chambre d'amis ou bureau avec rangements nombreux et dégagement et accès direct à son garage fermé
Un bon compromis pour une vie familiale avec chacun ses espaces. A découvrir au coeur du quartier de la création
** €544 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 220€ au (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre maison/appartement sur l'ile de Nantes , Nantes

Vendu
5 pièce(s) 140 m² Réf :  2262IE
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
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1 pièce(s) 12 m² Réf :  2208TD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise SAGAN 44800 Saint HERBLAIN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante