A vendre La Baule appartement neuf ,
Saint andre des eaux
475 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
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A vendre
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Belles prestations
Description
Réf : 1832NP
A quelques minutes de voiture de la célèbre plage de La Baule, proche des commerces, entre terre et mer. Ce complexe résidentiel privé et sécurisé situé dans un parc naturel autour d'espaces arborés possède une grande piscine privée pour profiter des beaux jours. Venez découvrir dans cette résidence de qualité intimiste un appartement T3 composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 14 m2 et un jardin privatif de 40 m2. Le coin nuit bénéficie de grandes baies vitrées orientées plein-sud avec une vue dégagée lumineuse, deux chambres parfaitement séparées de l'espace jour offrant une quiétude totale, une salle de bain contemporaine. Une cave et une place de parking extérieure complètes ce bien. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia POISSON, 06.49.13.08.21 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 822516118.
** 475 000 € honoraires inclus | 452 380 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT ANDRE DES EAUX
Accès/Environnement
Arboré, proche plage
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Le quartier centre-ville
Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux est une ville de 5 610 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-André-des-Eaux...
Population :
6 197 habitants
Distance de l'aéroport :
18 km
Superficie :
25,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
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Densité de population247 hab/km²
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Enfants et adolescents29 %
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Age moyen38 ans
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Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
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Taux de propriétaires80 %
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Taux d'habitation30 %
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Taxe foncière26 %
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Part des ménages sans voiture3 %
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Distance de l'aéroport : 18 km
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Superficie : 25,1 Km²
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Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
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Ecoles et crèches1 étab/km²
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Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
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Commerces0,6 tous les 100m
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Médecins1550 hab/médecin
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000
NANTES
Conseiller :
POISSON Nadia,
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site :
www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante