• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 1820NP
Nouveauté - Agence Biens à Nantes, en plein centre-ville de Carquefou, appartement du T1 au T4 et deux MAISONS de Ville. Cette résidence a tout pour vous plaire, grâce à sa situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, supermarchés, pharmacies....Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée. Face à un parc arboré, cet appartement est composé d'un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, une chambre, salle de bain. vous disposez d'une belle terrasse exposé plein sud avec ses grandes baies lumineuses. Sol et carrelage Porcelanosa, volets roulants électriques. Ascenseur et local vélo, parking sous sol. Dossier sur demande. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia POISSON, 06.49.13.08.21 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 822516118.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    Carquefou
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    266300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    A004
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    23.26 m2
  • Surface terrasse
    13.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre appartement Neuf Carquefou , Carquefou

266 300 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  1820NP
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 NANTES
Conseiller :
POISSON Nadia
POISSON Nadia,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Carquefou

Population :
 
1 448 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 872 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Biens à Nantes | Raison sociale : BIENS A NANTES | Adresse siège social : 9 Rue du Couëdic - 44000 NANTES | Siret : 53081294000035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17530812940 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : AL591311 / 25275 |
Carte T : CPI44012015000001116 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382506079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-tour Kupka B- TSA 399999 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat – 5 mail du Front Populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante