
Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais votre budget est insuffisant pour couvrir la totalité de l’investissement ? Voici quelques prêts aidés qui pourraient vous aider à compléter vos finances.
Le prêt à taux zéro ou PTZ
Sa particularité : il est accordé à 0 % d’intérêt. Oui, les emprunteurs n’ont pas à payer d’intérêts pour l’obtenir et pourtant, le capital peut couvrir jusqu’à 40 % du coût total de votre achat immobilier à Vertou. Il est cependant réservé aux primo-accédants et doit financer l’achat d’une résidence principale. Il peut servir d’apport personnel pour obtenir un crédit immobilier ou compléter ce dernier afin de disposer d’un budget plus important.
Le prêt d’accession sociale ou PAS
Il est accordé à un taux avantageux et son plus grand intérêt est que dans certains cas, en fonction de vos ressources et de la taille de votre foyer, le capital accordé peut couvrir la totalité de l’investissement à faire. La seule dépense restant à la charge de l’emprunteur est les frais de notaire. Ce prêt peut être cumulé avec d’autres crédits aidés et les bénéficiaires peuvent obtenir une APL (aide personnalisée au logement) en plus. Il est réservé aux ménages à revenus modestes.
Le prêt conventionné ou PC
Il ressemble beaucoup au PAS puisqu’il peut permettre d’obtenir un capital suffisant pour financer la totalité de la transaction, hors frais de notaire. Il peut aussi être cumulé avec d’autres prêts aidés et une APL. Les différences résident dans le taux qui est plus élevé et l’absence de condition de ressources. Ce crédit aidé est effectivement accordé à tous ceux qui veulent acheter ou financer la construction d’une résidence principale.
Le prêt épargne logement
Il est accordé aux personnes qui sont déjà titulaires d’un CEL (compte épargne logement) ou d’un PEL (plan épargne logement) sur lequel elles économisent déjà depuis quelques années. L’aide est plafonnée à 92 000 euros, mais cela suffit déjà pour augmenter le budget à investir.