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Appartement Nantes Centre-ville 5 pièces

Au coeur Historique de Nantes, quartier DECRE, magnifique appartement de 115 m² carrez (122 m² au sol), situé en hauteur d'un petit immeuble de charme avec une...

Description du bien

Au coeur Historique de Nantes, quartier DECRE, magnifique appartement de 115 m² carrez (122 m² au sol), situé en hauteur d'un petit immeuble de charme avec une belle façade d'époque en pierres de tuffeau. Il est composé d'une entrée sur carreaux de ciment, pièce de vie de 47 m² avec cuisine A/E et ilot central, cheminée, hauteur sous plafond, pas de vis à vis, 3 chambres sur cour, au calme et un bureau, salle de bains ( douche + baignoire ), wc. Le + : un joli petit balcon sur cour avec cagibi. Parties communes impeccables, copropriétaires soigneux, grande cave individuelle. Aucun travaux à prévoir. Chaudière récente, électricité aux normes. Commerces, tram, bus, écoles, gare, tout à pieds. Julie Reynaud-papeix 02 49 88 19 72 06 52 64 33 48 juliereynaud@biensanantes.com

 Visite virtuelle

Informations complémentaires

Prix TTC 469 000 €
Prix Net 450 000 €
Type Appartement
Loyer H.C -
Ville NANTES
Code postal 44000
Secteur Nantes Centre
Surface 115 m²
Surface séjour 46 m²
Surface terrain -
Nb. de pièces 5
Nb. de chambres 3
Nb. sdb 1
Nb. wc 1
Chauffage -
Mécanisme chauffage Radiateur
Mode chauffage Gaz
État intérieur
Excellent
Année de construction 1900
Fenêtres Bois double vitrage
Ascenseur -
Cave -
Grenier -
Nb. balcons 1
Nb. de terrasses -
Nb. de parking -
Nb. de garages -
Nb. d'étages 4
Étage 3
Pourcentage honoraires
(charge acquéreur)
4.22 %
Taxe foncière 1 354 €
Copropriété 1
Nombre de lots de la copropriété 12
Procédure(s) en cours Non
Charges mensuelles -
Charges annuelles 1 661 €
Référence 2664JR49

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau C
Niveau Pièce Exp. Vue Commentaire
3Entrée3  Carreaux de ciment
 Dégagement1   
 Chambre 111 Est Sur cour sur cour intérieure, au calme
 Salle de bains8  Sur cour avec douche + baignoire
 Couloir10  centrale avec fenêtres
 Chambre 210 Sud Sur cour sur cour intérieure, au calme
 Chambre 313 Sud Sur cour sur cour intérieure, au calme
 Bureau8  ancienne cuisine, possibilité de l'aménager en salle de bains ou chambre d'enfant/d'appoint
 Salon - Cuisine46 Nord Sans vis à vis 3 portes fenêtres + cuisine A/E, cheminée
0Balcon  Sud  sur cour intérieure
 Cagibi   sur balcon

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