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Appartement à vendre Nantes Centre ville

En exclusivité, au coeur de Nantes, situé dans le Passage d'Orléans, lieu historique nantais fermé la nuit pour la tranquillité de ses occupants, superbe appart...

Description du bien

En exclusivité, au coeur de Nantes, situé dans le Passage d'Orléans, lieu historique nantais fermé la nuit pour la tranquillité de ses occupants, superbe appartement en duplex de 250m². Dans un immeuble avec ascenseur, une magnifique entrée vous accueille et dessert les salles de réception: salle à manger et salon exposé Sud avec cheminée sur parquet à bâton rompu, une spacieuse cuisine traversante, donnant à la fois rue d'Orléans et dans le Passage, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants. Un couloir vous amène ensuite à un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et une lingerie, un WC indépendant; puis à l'étage (dernier étage de la copropriété), trois grandes chambres, deux salles d'eau, ainsi que des WC indépendants. Vous disposerez de plusieurs greniers dont un de 40m2 accessible depuis l'appartement et qui se situe au dessus de l'espace nuit. Emplacement et bien d'exception, idéalement agencé et baigné de soleil. En sus du prix, un garage et un local vélos 54500 euros FAI. Les surfaces de chaque pièce sur notre site internet Biens à Nantes Contact: Anne KERLEAUX 06 51 03 63 13

Informations complémentaires

Prix TTC 1 149 500 €
Prix Net 1 100 000 €
Type Appartement
Loyer H.C -
Ville NANTES
Code postal 44000
Secteur Nantes Centre
Surface 243 m²
Surface séjour -
Surface terrain -
Nb. de pièces 8
Nb. de chambres 5
Nb. sdb -
Nb. wc -
Chauffage -
Mécanisme chauffage -
Mode chauffage -
État intérieur -
Année de construction -
Fenêtres -
Ascenseur 1
Cave -
Grenier 1
Nb. balcons -
Nb. de terrasses -
Nb. de parking -
Nb. de garages -
Nb. d'étages 4
Étage 3
Pourcentage honoraires
(charge acquéreur)
4.50 %
Taxe foncière -
Copropriété 1
Nombre de lots de la copropriété 26
Procédure(s) en cours Non
Charges mensuelles -
Charges annuelles 3 051 €
Référence 1437AK49

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau D
Niveau Pièce Exp. Vue Commentaire
0Entrée20  18.55 CARREZ
 Salon31 Sud  30.67 CARREZ
 Salle à manger25 Sud  25.30 CARREZ
 Cuisine25  24.40 CARREZ
 Arrière cuisine8 Nord - Sud  8.02 CARREZ
 Couloir4   
 Dégagement2   
 SAS1   
 SAS1  1.01 CARREZ
 W.C.    
 Couloir7   
 Dégagement9  8.72 CARREZ
 Bureau7   
 Chambre 118  18.20 CARREZ
 Chambre 216  16.13 CARREZ
 Couloir3   
 Buanderie5   
 Salle d'eau4   
 W.C.    
1Palier6  5.73 CARREZ
 Dégagement1   
 Chambre 39  9.01 CARREZ
 Chambre 417  14.77 CARREZ
 Chambre 518  15.71 CARREZ
 SDE + WC2  2.61 CARREZ
 Salle d'eau4  4.10 CARREZ
 W.C.1   

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