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Appartement à vendre Nantes Centre ville

En exclusivité, au coeur de Nantes, situé dans le Passage d'Orléans, lieu historique nantais fermé la nuit pour la tranquillité de ses occupants, superbe appart...

Description du bien

En exclusivité, au coeur de Nantes, situé dans le Passage d'Orléans, lieu historique nantais fermé la nuit pour la tranquillité de ses occupants, superbe appartement en duplex de 250m². Dans un immeuble avec ascenseur, une magnifique entrée vous accueille et dessert les salles de réception: salle à manger et salon exposé Sud avec cheminée sur parquet à bâton rompu, une spacieuse cuisine traversante, donnant à la fois rue d'Orléans et dans le Passage, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants. Un couloir vous amène ensuite à un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et une lingerie, un WC indépendant; puis à l'étage (dernier étage de la copropriété), trois grandes chambres, deux salles d'eau, ainsi que des WC indépendants. Vous disposerez de plusieurs greniers dont un de 40m2 accessible depuis l'appartement et qui se situe au dessus de l'espace nuit. Emplacement et bien d'exception, idéalement agencé et baigné de soleil. Contact: Anne KERLEAUX 0651036313 En sus du prix, un garage et un local vélos 23000 euros FAI. Les surfaces de chaque pièce sur notre site internet Biens à Nantes

Informations complémentaires

Prix TTC 888 250 €
Prix Net 850 000 €
Type Appartement
Loyer H.C -
Ville NANTES
Code postal 44000
Secteur Nantes Centre
Surface 243 m²
Surface séjour -
Surface terrain -
Nb. de pièces 8
Nb. de chambres 5
Nb. sdb -
Nb. wc -
Chauffage -
Mécanisme chauffage -
Mode chauffage -
État intérieur -
Année de construction -
Fenêtres -
Ascenseur 1
Cave -
Grenier 1
Nb. balcons -
Nb. de terrasses -
Nb. de parking -
Nb. de garages -
Nb. d'étages 4
Étage 3
Pourcentage honoraires
(charge acquéreur)
4.50 %
Taxe foncière -
Copropriété 1
Nombre de lots de la copropriété 26
Procédure(s) en cours Non
Charges mensuelles -
Charges annuelles 3 051 €
Référence 1437AK08

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau D
Niveau Pièce Exp. Vue Commentaire
0Entrée20  18.55 CARREZ
0Salon31 Sud  30.67 CARREZ
0Salle à manger25 Sud  25.30 CARREZ
0Cuisine25  24.40 CARREZ
0Arrière cuisine8 Nord - Sud  8.02 CARREZ
0Couloir4   
0Dégagement2   
0SAS1   
0SAS1  1.01 CARREZ
0W.C.    
0Couloir7   
0Dégagement9  8.72 CARREZ
0Bureau7   
0Chambre 118  18.20 CARREZ
0Chambre 216  16.13 CARREZ
0Couloir3   
0Buanderie5   
0Salle d'eau4   
0W.C.    
1Palier6  5.73 CARREZ
1Dégagement1   
1Chambre 39  9.01 CARREZ
1Chambre 417  14.77 CARREZ
1Chambre 518  15.71 CARREZ
1SDE + WC2  2.61 CARREZ
1Salle d'eau4  4.10 CARREZ
1W.C.1   

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