A vendre Rare Nantes Opéra Graslin T5

Rare, le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous présente dans un immeuble soigné, aux parties communes en excellent état, situé sur la prestigieuse place Grasl...

Description du bien

Rare, le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous présente dans un immeuble soigné, aux parties communes en excellent état, situé sur la prestigieuse place Graslin et jouissant d'une vue privilégiée sur l'opéra, ce bel appartement de 5 pièces de 140 m² en parfait état général. Il est composé d'une vaste entrée en rotonde, d' un espace de réception de 56 m² avec un premier salon sur parquet et superbe cheminée, puis une salle à manger avec parquet et cheminée d'époque, d'une cuisine aménagée et équipée en état neuf, de deux suites parentales proposant douche ou bains, d'une troisième chambre avec cheminée et placards, possibilité de faire quatre chambres. Dégagements, placards, vestibule, buanderie, WC et cave en sous-sol de 10 m². Magnifique emplacement unique, la plus belle place de Nantes . Informations sur demande.

Informations complémentaires

Prix TTC 773 300 €
Prix Net 740 000 €
Type Appartement
Loyer H.C -
Ville NANTES
Code postal 44000
Secteur Nantes Centre
Surface 138 m²
Surface séjour 56 m²
Surface terrain -
Nb. de pièces 5
Nb. de chambres 4
Nb. sdb 1
Nb. wc 1
Chauffage -
Mécanisme chauffage Radiateur
Mode chauffage Gaz
État intérieur
Excellent
Année de construction 1780
Fenêtres Bois double vitrage
Ascenseur -
Cave -
Grenier -
Nb. balcons -
Nb. de terrasses -
Nb. de parking -
Nb. de garages -
Nb. d'étages 5
Étage 1
Pourcentage honoraires
(charge acquéreur)
4.50 %
Taxe foncière 1 700 €
Copropriété 1
Nombre de lots de la copropriété 20
Procédure(s) en cours Non
Charges mensuelles -
Charges annuelles 2 000 €
Référence 1239JG22

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau Z
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau Z
Niveau Pièce Exp. Vue Commentaire
1Entrée17  ROTONDE
 Salon30 Nord - Ouest Sans vis à vis OPERA
 Salle à manger26 Ouest Sans vis à vis OPERA
 Dégagement10   
 W.C.1  LAVE MAIN
 Buanderie1  INSTALLATION NEUVE
 Cuisine7 Ouest Sans vis à vis NEUVE
 Suite parentale12 Ouest Sans vis à vis CONFORT BAINS
 Suite parentale11 Ouest Sans vis à vis CONFORT DOUCHE
 Chambre 317 Ouest Sans vis à vis PLACARDS
 Autre3   

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