Description du bien
Le cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité sur la commune du Loroux Bottereau, en hameau, cette charmante maison de 177m2 avec piscine. Vous serez séduits par son bel espace vie de 73m2 alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes à des prestations de qualité; le salon et la salle à manger exposés Sud dispose de deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine et sont équipés d'un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée est dotée d'un îlot central et possède de nombreux rangements. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres sur parquet dont 2 avec une salle d'eau privative, d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, d'un WC et d'une buanderie. En annexe, vous trouverez un cellier et un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'extérieur de la maison, très agréable, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un carport et d'une petite dépendance, l'ensemble est clos et sans vis à vis. Vous serez séduits par cette maison aux prestations irréprochables située au coeur du vignoble.
Informations complémentaires
| Type | Maison |
|---|---|
| Ville | LE LOROUX BOTTEREAU |
| Loyer H.C | - |
| Code postal | 44430 |
| Secteur | Communes Est |
| Surface | 177 m² |
| Surface séjour | 73 m² |
| Surface terrain | 810 m² |
| Nb. de pièces | 6 |
| Nb. de chambres | 4 |
| Nb. sdb | 1 |
| Nb. wc | 2 |
| Chauffage | - |
| Mécanisme chauffage | Au Sol |
| Mode chauffage | PompeChaleur |
| État intérieur | Excellent |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Fenêtres | - |
| Ascenseur | - |
| Cave | - |
| Grenier | - |
| Nb. balcons | - |
| Nb. de terrasses | 1 |
| Nb. de parking | - |
| Nb. de garages | - |
| Nb. d'étages | - |
| Étage | - |
| Copropriété | - |
| Référence | 1973EM23 |
Dépenses énergétiques
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaire |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Pièce de vie | 73 | Sud | Jardin | Carrelage, Fenêtres BOIS/ALU |
| 0 | Cuisine | Nord - Sud | Sur rue | Carrelage, Fenêtre BOIS/ALU | |
| 0 | Dégagement | 1 | Carrelage | ||
| 0 | Couloir | 8 | Carrelage | ||
| 0 | Buanderie | 7 | Carrelage, Fenêtre BOIS/ALU | ||
| 0 | Chambre 1 | 18 | Sud | Jardin | Parquet, Fenêtre BOIS/ALU |
| 0 | Chambre 2 | 16 | Sud | Jardin | Parquet, Fenêtre BOIS/ALU |
| 0 | Chambre 3 | 16 | Ouest | Parquet, Fenêtre BOIS/ALU | |
| 0 | Chambre 4 | 17 | Sud | Jardin | Parquet, Fenêtre BOIS/ALU |
| 0 | Salle de bains | 8 | Carrelage, Fenêtre BOIS/ALU | ||
| 0 | W.C. | 1 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 1 | Carrelage | ||
| 0 | Cellier | 8 | Carrelage | ||
| 0 | Dégagement | 3 | Carrelage | ||
| 0 | 13 | Abri de jardin, béton | |||
| 0 | Cellier | 8 | |||
| 0 | Garage | 26 |
Coordonnées de l'agence
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 Nantes
Tel.: 09 74 98 63 98
