Description du bien
Exclusivité, à vendre maison quartier St Thérèse, le cabinet Biens à Nantes vous propose à deux pas de l'église, du tram ligne 3 et des commodités, cette maison type Nantaise sur une rue calme. Elle vous séduira forcément par sa situation privilégiée et son fort potentiel à la transformation. Elle est composée aujourd'hui au RDC : d'une entrée, bureau ou chambre , d'une pièce à aménager en chambre avec accès sur jardin, buanderie et garage double. A l'étage : salon-séjour lumineux avec cheminée accès terrasse, cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, 2 chambres supplémentaires, salle de bains wc, penderie. Exposition Sud, ravalement de façade et réfection toiture récent, tableau électrique de 2015. Travaux éventuels à prévoir : remise au gout du jour selon appréciation, électricité. Emplacement de choix, Rare sur ce quartier recherché. faire vite. Plus d'informations et de photos sur notre site.
Informations complémentaires
| Type | Maison |
|---|---|
| Ville | NANTES |
| Loyer H.C | - |
| Code postal | 44100 |
| Secteur | Nantes St Thérèse St Pasquier St Félix |
| Surface | 152 m² |
| Surface séjour | 35 m² |
| Surface terrain | 281 m² |
| Nb. de pièces | 6 |
| Nb. de chambres | 4 |
| Nb. sdb | 1 |
| Nb. wc | 1 |
| Chauffage | - |
| Mécanisme chauffage | Radiateur |
| Mode chauffage | Gaz |
| État intérieur | HabitableEnEtat |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Ascenseur | - |
| Cave | - |
| Grenier | - |
| Nb. balcons | - |
| Nb. de terrasses | 1 |
| Nb. de parking | - |
| Nb. de garages | - |
| Nb. d'étages | 1 |
| Étage | - |
| Copropriété | - |
| Référence | 954JR35 |
Dépenses énergétiques
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaire |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall | 6 | entrée principale de la maison | ||
| Chambre 1 | 12 | Est | actuellement aménagé en bureau | ||
| Dégagement | 3 | avec placar à chaussures sous l'escalier | |||
| Buanderie | 11 | Sud | Jardin | chaufferie, acces jardin | |
| Chambre | 25 | Sud | Jardin | avec acces sur Jardin, a aménager en suite parentale | |
| Garage | 25 | Double en enfilade | |||
| 1 | Salon - Séjour | 35 | Sud | Dégagée | Acces tarrasse, cheminée, sol parquet d'origine,vue verdure sans vis à vis |
| Cuisine | 14 | Sud | Jardin | Aménagée acces terrasse | |
| Chambre 2 | 12 | Nord | Sur rue | rue calme | |
| Chambre 3 | 11 | Nord - Est | Sur rue | rue calme | |
| Salle de bains | 4 | baignoire, lavabo et bidet | |||
| W.C. | 1 | indépendant | |||
| Dégagement | 9 | palier | |||
| Placard | 3 |
Coordonnées de l'agence
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 Nantes
Tel.: 02 49 88 19 72
