Description du bien
REZE, Quartier BLORDIERE, non loin des bords de Sèvres, Le cabinet Biens à Nantes présente une jolie Maison des années 1926 pleine de charme, composée d'une entrée sur grande pièce de vie, salon/séjour avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine. Le demi sous-sol est investi en chambre parentale avec salle d'eau et wc. L'étage, dédié aux enfants, se compose de 3 chambres mansardées et un bureau (peut convenir à une chambre enfant), une salle de bains, wc. Terrain de 359 m², grande terrasse suspendue, jardin de plus de 200 m² avec une vue magnifique et dégagée, Terrasse d'été au fond du jardin sous pergola bois. En annexe : 3 caves sous la terrasse. Bus 97 (Vertou-Trentemoult) Boulangerie, Intermarché et parc de la Morinière tout proche. Informations et visites avec Julie REYNAUD au 0652643348. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julie REYNAUD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2022AC00483
Informations complémentaires
| Prix TTC | 441 000 € |
|---|---|
| Prix Net | 420 000 € |
| Type | Maison |
| Loyer H.C | - |
| Ville | REZE |
| Code postal | 44400 |
| Secteur | Sud Loire |
| Surface | 126 m² |
| Surface séjour | - |
| Surface terrain | 359 m² |
| Nb. de pièces | 6 |
| Nb. de chambres | 4 |
| Nb. sdb | 1 |
| Nb. wc | 2 |
| Chauffage | - |
| Mécanisme chauffage | - |
| Mode chauffage | PompeChaleur |
| État intérieur | Bon |
| Année de construction | 1926 |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
|---|---|
| Ascenseur | - |
| Cave | 1 |
| Grenier | - |
| Nb. balcons | - |
| Nb. de terrasses | 1 |
| Nb. de parking | 1 |
| Nb. de garages | - |
| Nb. d'étages | 2 |
| Étage | 1 |
| Pourcentage honoraires (charge acquéreur) |
5.00 % |
| Taxe foncière | 2 062 € |
| Copropriété | - |
| Nombre de lots de la copropriété | - |
| Procédure(s) en cours | Non |
| Charges mensuelles | - |
| Charges annuelles | - |
| Référence | 3067JR |
Dépenses énergétiques
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaire |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cuisine | 24 | Jardin | aménagée et équipée | |
| 1 | Buanderie | 3 | arrière cuisine | ||
| 1 | Séjour - Salle à manger | 32 | Sur rue | avec poele à bois | |
| 0 | Chambre 1 | 11 | en demi sous sol | ||
| 0 | Salle d'eau | 5 | avec wc | ||
| 2 | Dégagement | 7 | |||
| 2 | Chambre 2 | 4 | 15.96 m² au sol | ||
| 2 | Chambre 3 | 12 | |||
| 2 | Chambre 4 | 10 | |||
| 2 | Bureau | 8 | |||
| 2 | Salle de bains | 5 | |||
| 2 | W.C. |
Coordonnées de l'agence
Biens à Nantes
9 Rue du Couëdic
44000 Nantes
Tel.: 09 74 98 63 98
