Sud-Loire Le Landreau Lot de deux maisons

...EXCEPTIONNEL... Idéal pour investisseurs ou projet d'habitat partagé. Au coeur du vignoble, dans le bourg du Landreau, Biens à Nantes vous présente en exclus...

Description du bien

...EXCEPTIONNEL... Idéal pour investisseurs ou projet d'habitat partagé. Au coeur du vignoble, dans le bourg du Landreau, Biens à Nantes vous présente en exclusivité ce lot de deux habitations d'architectes. La première maison, d'inspiration provençale, d'une surface d'environ 170 m² au sol, se compose d'une entrée sur dégagement desservant sur la partie gauche en entrant, deux chambres, une salle de bains, un WC. Sur l'aile droite un magnifique salon séjour de 66m² avec cheminée et cuisine ouverte offre une vue haute en cachet avec sa charpente en bois chevillée et ses grandes ouvertures sur une terrasse majestueuse. Pour compléter ce niveau, une chambre avec sa salle de bain privative. L'étage, quand à lui, abrite une suite parentale indépendante. La seconde maison, d'une surface au sol d'environ 120 m², propose une entrée sur véranda desservant un salon séjour avec cheminée centrale et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une deuxième véranda et un immense mezzanine réaménageable selon vos souhait. Le tout sur un terrain de 4 300 m² environ dont 2000 en zone naturelle Pour compléter le tout un double garage. Ces deux lots font partie d'une seule et même transaction et ne peuvent être vendu séparément. Pour plus d'informations contactez-moi... Christophe DE ZOTTI 06.30.52.99.72

Informations complémentaires

Prix TTC 679 250 €
Prix Net 650 000 €
Type Maison
Loyer H.C -
Ville LE LANDREAU
Code postal 44430
Secteur Sud Loire
Surface 270 m²
Surface séjour 66 m²
Surface terrain 4 300 m²
Nb. de pièces 10
Nb. de chambres 7
Nb. sdb 2
Nb. wc 2
Chauffage -
Mécanisme chauffage Radiateur
Mode chauffage Gaz
État intérieur
Bon
Année de construction 1989
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur -
Cave -
Grenier -
Nb. balcons -
Nb. de terrasses 1
Nb. de parking 3
Nb. de garages -
Nb. d'étages -
Étage -
Pourcentage honoraires
(charge acquéreur)
4.50 %
Taxe foncière -
Copropriété -
Nombre de lots de la copropriété -
Procédure(s) en cours Non
Charges mensuelles -
Charges annuelles -
Référence 2573CDZ24

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau D

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